מערכת הספרינקלרים בנויה מרשת של צינורות מים ומתזים, בהרבה מקרים יש גם מכל מים לחירום(במקרה של הפסקת מים ברשת העירונית) ומשאבות ששומרות על לחץ מים במערכת, במקרה של שריפה, מתיזה המערכת מים על מנת לכבותה או לכל הפחות למנוע התפשטות האש, ולהקל על פינוי של אנשים מהאזור בו יש אש ועשן.